USA

2:56AM Sunday, Apr 17, 2005

После напряженных переговоров при участии мэра Майка Блумберга, новый владелец гостиница "Плаза" – израильская компания "Элад пропертиз" – уступила нажиму профсоюза гостиничных работников и согласилась сохранить большее число гостиничных номеров, чем планировалось раньше. Как многие другие переговоры, в которых принимал участие мэр Блумберг, эти прошли за закрытыми дверями и оказались несопоставимо эффективней, чем митинги перед гостиницей, которые устраивал чернокожий активист Джесси Джексон.

Напомним, что "Элад" приобрел гостиницу (этому зданию – 98 лет) за 675 млн. долларов, намереваясь переоборудовать часть номеров в роскошные кондоминиумы, а часть использовать для нового торгового центра. Ожидается, что кондо на верхних этажах исторического здания, из окон которого открывается величественный вид на Центральный парк, станут одними из самых дорогих в городе.

Решение о переоборудовании гостиницы было связано с тем, что в последние годы она стала убыточным предприятием, на котором бывшие владельцы потеряли десятки миллионов долларов.

Согласно достигнутой договоренности, новые владельцы "Плазы" ограничатся 150 кондо вместо 200, которые они собирались построить. Из существующих 805 номеров будут сохранены 348, а не 150, как планировалось при покупке.

Владельцы также обязались сохранить исторические помещения, среди которых Grand Ball room, бар Oak-room и Palm-court.

"Эладу" придется также сократить площади, намечавшиеся под торговый центр. Теперь он разместится на первом и в подвальном этажах здания.

350 из 800 работников "Плазы" сохранят свои рабочие места, хотя ранее новые владельцы не собирались привлекать к работе старых сотрудников гостиницы. При этом "Элад" готов выделить 20 млн. долларов на расчет со служащими. Те сотрудники, которые хотят вернуться в гостиницу после ремонта, получат выходное пособие в размере недельной платы за каждый проработанный здесь год, а тем, кто не вернутся, выплатят двухнедельную плату за каждый проработанный год.

По словам представителя профсоюза гостиничных работников, условия приемлемы, потому что не менее 30 процентов работников в любом случае собирались уходить на пенсию, так что сокращение не станет для них ударом.

Когда глава совета директоров "Элада" Микки Нафтали и глава профсоюза гостиничных работников Питер Уорд вышли в сопровождении мэра к работникам "Плазы", те, уже зная об исходе переговоров, встретили их приветственными криками. В знак благодарности Блумбергу, который оказал решающее влияние на исход переговоров, служащие гостиницы скандировали: "Еще четыре года! Еще четыре года!"

Эта демонстрация поддержки может оказаться весьма важной – ведь остается всего полгода до выборов мэра, которые обещают быть для Блумберга нелегкими.

Его представитель сообщил, что переговоры начались в минувшую субботу и длились до пяти часов утра четверга. Причем, как уверяет Микки Нафтали, за проявленную израильскими предпринимателями покладистость город не обещал никаких льгот. "Мы ничего не просили и ничего не получили", – сказал бизнесмен.

Впрочем, "Эладу" светит режим максимального благоприятствования в получении необходимых разрешений на работы от городских учреждений, которые будут контролировать процесс. Все, чего добивались новые владельцы "Плазы", – это как можно скорее приступить к капитальному ремонту и переоборудованию гостиницы. Предстоящие работы оценены в 350 млн. долларов.

Ожидается, что гостиница войдет в строй в 2007 году, а кондоминиумы поступят на рынок уже летом этого года.

Интересно, что известие о соглашении стало поводом, чтобы отменить слушания по законопроекту, предложенному другим кандидатом в мэры – спикером горсовета Гиффордом Миллером. Чтобы взять под контроль города процесс трансформации гостиничных номеров в кондо, спикер предложил законопроект, по которому владелец гостиницы должен получить "добро" от горсовета, если он хочет превратить в кондоминиумы более 20 процентов своих номеров.

Смотрите также: В мире, Бизнес, Общество, Спорт, Искусство, Авто, Hi-Tech, Здоровье, Путешествия, Вокруг света, Россия

Рассылки:
  Новости-почтой
  TV-Программа
  Гороскопы
  Job Offers
  Концерты
  Coupons
  Discounts
  Иммиграция
  Business News
  Анекдоты
Многое другое...