|
Штаб-квартира Fannie Mae. Фото ©AFP
|
Внутренние документы крупнейших американских ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac показали - их сотрудники были осведомлены, что выдают кредиты неблагонадежным заемщикам и знали, к чему это может привести. Об этом пишет газета The Washington Post со ссылкой на заявление Комитета Палаты представителей по надзору и государственным реформам США (HCOGR). При этом оба агентства скупали облигации, обеспеченные ненадежными ипотечными кредитами, поскольку их бывшее руководство считало, что это позволит Fannie Mae и Freddie Mac справиться с растущей конкуренцией со стороны других кредиторов.
Ипотечные гиганты Fannie Mae и Freddie Mac были взяты под опеку государства 7 сентября 2008 года. Временным управляющим обоих агентств было назначено Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA). Кроме того, руководство обоих агентств лишилось своих постов, а сами организации получили доступ к правительственной кредитной линии. Fannie Mae и Freddie Mac будут получать помощь властей до 31 декабря 2009 года, причем этот срок может быть продлен, если положение агентств не станет улучшаться.
Fannie Mae и Freddie Mac понесли многомиллиардные убытки из-за ипотечного кризиса, разразившегося в США в 2007 году. По итогам только лишь третьего квартала 2008 года их совокупные убытки превысили 50 миллиардов долларов. Оба агентства владеют или выступают гарантами по ипотечным кредитам на сумму в 5,3 триллиона долларов. Это примерно половина всего американского рынка ипотечного кредитования. До сих пор ипотечные агентства получили правительственное финансирование в размере почти 30 миллиардов долларов.
Считается, что причиной ипотечного кризиса стали крупные кредиты, выданные американскими финансовыми организациями неблагонадежным заемщикам, которые затем не смогли расплатиться по своим долгам. Ипотечный кризис в августе 2007 года перерос в финансовый, когда банки по всему миру начали списывать ненадежные ипотечные активы.
