Продавцы недвижимости и строительные компании начали привязывать цены на квартиры к бивалютной корзине или курсу доллара США. С каждым днем на рынке остается все меньше компаний, производящих расчеты в рублях. Об этом пишут в пятницу газеты "РБКDaily" и "Ведомости".
О уже совершенном или планируемом переходе на расчет цен в условных единицах, курс которых так или иначе привязан к курсу доллара, объявили такие компании, как ГК ПИК, ДСК-1, "Снегири", "ДОН-Строй", Mirax Group, "Cити XXI век".
В частности, цены на недвижимость ГК ПИК с 1 января рассчитываются в условных единицах. Одна условная единица ГК ПИК равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. Квартиры компании ДСК-1 будут оцениваться в условных единицах с 1 февраля 2009 года. Курс условной единицы будет определяться стоимостью бивалютной корзины. Недвижимость компании "ДОН-Строй" будет продаваться в долларах со следующей недели. Корпорация Mirax Group уже производит расчеты, определяя стоимость сделки исходя из стоимости доллара по курсу ЦБ на день оплаты.
Компании "Интеко", "Главмосстрой" и "СУ-155", напротив, продолжают осуществлять расчеты в рублях и не имеют планов отказа от рублевых цен.
Но, по мнению аналитиков, в связи с резкой девальвацией рубля те девелоперы, которые продолжают вести расчеты в рублях, работают себе в убыток.
Вместе с тем, отметим, что закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей" с 1 июля 2007 года позволяет указывать валютную стоимость в прайс-листах только в случае необходимости в качестве дополнения к основной, рублевой, цене.
С июня 2008 года стоимость рубля по отношению к доллару США упала почти на 30 процентов. В четверг, 15 января, курс доллара достиг своего исторического максимума - 32,21 рубля.
