На рынке недвижимости России отмечено первое увеличение активности за время кризиса. Об этом заявили представители риэлторских и строительных компаний, опрошенные газетой "Ведомости".
Так, за последние дни на рынке отмечено не только увеличение интереса инвесторов к выставленным на продажу объектам, но и рост количества успешно заключенных сделок.
В частности, по словам директора по маркетингу МГСН Елены Максименковой, в течение января активность на рынке выросла на 20 процентов по сравнению с последними месяцами 2008 года.
Об увеличении спроса на рынке также заявили президент Kopernik Group Александр Сенаторов, руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов, коммерческий директор "Капитал групп" Алексей Белоусов и руководитель центра продаж ГК ПИК Гарегин Аветисян.
Участники рынка полагают, что рост интереса покупателей может быть вызван несколькими факторами. Во-первых, недвижимость является относительно консервативным инструментом сохранения активов. Даже при условии снижения цен, вложения в недвижимость представляются более надежными, чем в иные отрасли экономики. Во-вторых, рынок недвижимости находится в стагнации уже не первый месяц - за этот период при любых условиях формируется отложенный спрос.
Кроме этого, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко обратил внимание, что закончился длительный период новогодних праздников и люди вернулись на рынок.
Репченко считает, что в сегодняшних условиях уровень продаж будет зависеть от готовности риэлторов и девелоперов предоставить скидки на свои объекты.
26 января средняя цена квадратного метра в квартирах Москвы на вторичном рынке составляла 5102 долларов. Квартиры в новостройках оцениваются из расчета 6413 долларов за квадратный метр. В среднем столичные квартиры сейчас дешевеют на 5,44 процента в месяц.
