Общая сумма задолженности стройкомпаний за пользование земельными участками в Москве превысила 6,8 миллиарда рублей. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на данные департамента земельных ресурсов столицы.
Из общей суммы долга 5,193 миллиарда рублей приходится на задолженность по оплате права аренды земли, 1,611 миллиарда рублей - на долги по арендной плате.
Работа мэрии с должниками позволила получить долги по оплате права аренды на землю в размере 74 миллиона рублей, а по арендной плате - в размере 257 миллионов рублей. Однако долги застройщиков перед по земельным платежам все равно растут, отмечают в департаменте.
В апреле текущего года городские власти начали разрывать договоры по выкупу прав аренды земельного участка с компаниями, которые не оплатили это право. В мае мэрия объявила о намерении выставить на торги 120 земельных участков, пользователи которых не выполняют обязательства по оплате права аренды земли.
Большинство девелоперских проектов в столице реализуется на участках, которые застройщики берут в долгосрочную аренду (49 лет). Право аренды земли компании покупают у города за 60 процентов кадастровой стоимости участка. Таким образом Москва получает свою долю в инвестпроектах.
Кризис привел к резкому падению доходов Москвы от реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов недвижимости. При ранее сниженном годовом плане в 8,338 миллиарда рублей за полгода московские власти заработали на продаже прав на застройку только 2,116 миллиарда рублей. В мэрии это объясняют, тем что девелоперы практически не начинают реализацию новых проектов.
