В Санкт-Петербурге впервые с начала кризиса зафиксированы случаи проведения аукционов на право аренду встроенных коммерческих площадей. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
По данным компании, на аукцион выставлялись наиболее ликвидные встроенные торговые помещения, спрос на которые оставался довольно высоким даже в условиях кризиса. Сам факт проведения аукционов связан с окончанием действующих договоров с арендаторами. Многие из них пытались добиться снижения ставок, однако владельцы помещений, видя повышенный интерес к помещениям со стороны потенциальных арендаторов, устраивали аукцион. Эксперты отмечают, что в результате торгов ставки в некоторых случаях увеличивались на 20-30 процентов.
На середину декабря, по оценкам экспертов АРИН, средние месячные ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения (удобное местоположение, высокий пешеходный трафик) составили в среднем 2500-3000 рублей за квадратный метр в спальных районах и 5000 6000 рублей за "квадрат" в центральных районах.
Согласно обзору, предложение на рынке аренды и продажи встроенных за последний месяц выросло. Это объясняется приближением периода стагнации рынка, который традиционно приходится на начало года.
Ранее СМИ сообщали, что один из крупных игроков рынка недвижимости Петербурга, группа компаний "БестЪ" в сентябре и октябре безуспешно пыталась провести аукционы на право аренды офисных площадей в крупных бизнес-центрах. Оба раза компания не получила достаточного количества заявок: на каждый лот должно было быть не менее двух претендентов.
