Немецкий страховщик Allianz SE и голландская инвесткомпания Corio, специализирующаяся на вложениях в недвижимость, приобретут крупнейший в Италии торговый центр Porta di Roma ("Порта ди-Рома"). Об этом говорится в сообщении Corio.
В пресс-релизе отмечается, что для покупки ТЦ создано совместное предприятие, в котором партнеры получат по 50 процентов акций. Сделка обошлась Corio в 220 миллионов евро. По данным агентства Bloomberg , столько же заплатила немецкая сторона. Сделка подлежит утверждению антимонопольной службы Европейского союза.
Общая площадь торгового центра, расположенного на северной окраине Рима, составляет около 100 тысяч квадратных метров (арендопригодная 73,5 тысячи "квадратов"). 23,5 тысячи квадратных метров в "Порта ди-Рома" останется в собственности французской сети Auchan.
По данным Bloomberg, торговый комплекс "Порта ди-Рома", открывшийся в июле 2007 года, сейчас принадлежит компаниям Porta di Roma Srl и Gallerie Commerciali Italia SpA.
На сайте торгового центра сообщается, что в "Порта ди-Рома" расположены 220 магазинов, в том числе Auchan, Ikea и Leroy Merlin, а также многозальный кинотеатр, кафе, рестораны. Ежегодно комплекс посещают 13 миллионов покупателей.
Эксперты отмечают, что большие торговые центры на окраине города привлекают инвесторов, в частности из-за их дефицита, а также большого количества и разнообразия арендаторов.
По данным компании Cushman & Wakefield, в Европе в 2009 году было зафиксировано самое сильное за 15 летнюю историю падение темпов нового строительства торговой недвижимости. За прошлый год введено в строй 7,4 миллиона квадратных метров торговых помещений, что на 19 процентов меньше, чем в 2008 году. В 2010 году ожидается выход на рынок около 6,1 миллиона квадратов, в 2011 - 5 миллионов квадратных метров (на 46 процентов ниже пикового значения 2008 года).
