В октябре объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы вырос по сравнению с началом года на 22 процента, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года рост составил 18,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
Число продаваемых квартир в октябре составило 35,9 тысячи, что на 7,3 процента больше показателей сентября. Наибольшая доля предложения (53,5 процента) находилась в ценовом диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Доля в сегменте от 150 до 200 тысяч рублей составила 28,6 процента, в диапазоне от 200 до 250 тысяч рублей - 7 процентов. Наименьшая доля предложения (3,3 процента) приходилась на сегмент до 100 тысяч рублей за "квадрат".
Согласно исследованию, наибольшая доля в структуре спроса приходилась на альтернативные сделки и составляла 41 процент. Наибольшая доля обращений среди таких сделок (81 процент) приходилась на взаимозачет (продажа старого жилого фонда и покупка квартиры в строящихся домах). Доля спроса по продаже в октябре составляла 33 процента (рост на 25 процентов), на спрос по покупке пришлось 26 процентов (снижение на 2,1 процента).
По данным аналитиков, стоимость квадратного метра "вторички" в октябре увеличилась относительно сентября на 0,5 процента и составила 5187 долларов. Стоимость "квадрата" в рублях находилась на уровне 159,8 тысячи. Рост цен по отношению к октябрю 2009 года составил 6,4 процента в долларах и 11,3 процента в рублях. В сравнении с началом года цены в долларах и рублях увеличились на 6,2 и 9,8 процента соответственно.
