Спрос на подмосковные коттеджи в самом востребованном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в ноябре превысил уровень предложения в два раза. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", такой интерес арендаторов связан с приближением новогодних праздников.
Эксперты отмечают, что аренда загородных коттеджей на Новый год и Рождество становится популярным способом проведения праздников. За период с 2007 по 2010 год общий уровень предложения на загородную недвижимость в ноябре всегда был выше уровня спроса. Максимальный разрыв пришелся на 2009 год. На спрос прошлого года, по мнению экспертов, повлиял не кризис, а непредсказуемость погоды. В 2009 году настоящая зимняя погода установилась только накануне праздников.
По данным аналитиков, коттеджи на праздники, как правило, арендуют компании молодых людей или несколько семейных пар с детьми. Они рассматривают встречу Нового года в загородном коттедже как альтернативу подмосковным домам отдыха, которые к праздникам также существенно повышают цены на проживание и дополнительные услуги.
Согласно обзору, стоимость аренды хорошего дома с горячей водой, электричеством и канализацией начинается от 2500 долларов. По итогам октября 2010 года разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составил от 600 до 45 тысяч долларов. В радиусе 10-19 километров от Москвы этот показатель составил от 800 до 47 тысяч долларов, 20-29 километров - от 975 до 30 тысяч, 30-49 километров от 260 до 14 тысяч. Коттеджи, расположенные далее 50 километров от столицы предлагаются в диапазоне от 650 до 7000 долларов.
