В сентябре средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве выросла на 5,4 процента, двухкомнатных - на 2,6 процента, трехкомнатных на 5 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".
По состоянию на начало октября средняя стоимость найма "однушек" составила 30,6 тысячи рублей в месяц, "двушек" - 37,7 тысячи рублей, "трешек" - 44,2 тысячи рублей. Как отмечают эксперты, по отношению к июню 2011 года (началу так называемого "высокого сезона") цены увеличились на 10,5, 7 и 1 процент соответственно.
Согласно обзору, по итогам сентября совокупный спрос вырос всего на 1 процент, в то время как в августе данный показатель увеличился на 34 процента. По словам аналитиков, это свидетельствует о том, что рынок аренды практически подошел к верхней точке спроса.
Наибольшим интересом пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (53 процента от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 38 процентов, на самый дешевый сегмент (до 750 долларов) - 6,5 процентов. Наименьшим спросом пользовались элитные объекты стоимостью от 3000 долларов (2,5 процента).
Объем предложения арендного жилья уменьшился на 7 процентов. Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (65 процентов обращений). На второй позиции оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (24 процента). На квартиры стоимостью от 3000 долларов и жилье по цене до 750 долларов пришлось примерно по 5 процентов от общего предложения.
По информации компании "ИНКОМ-Недвижимость", в августе средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в столице составляла 29,1 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных - 39,4 тысячи рублей, трехкомнатных 55,1 тысячи рублей. Стоимость найма жилья бизнес-класса начиналась от 44,4 тысячи рублей в месяц за однокомнатную квартиру. В сегменте premium и de luxe данный показатель оценивался в 71,4 тысячи рублей и 111,5 тысячи рублей в месяц соответственно.
