В Санкт-Петербурге отмечен рост спроса на московское жилье. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", петербуржцы переезжают в столицу, в основном, с помощью проведения альтернативных сделок (одновременная продажа имеющегося в наличии жилья и покупка новой квартиры).
По данным экспертов, в кризис миграция в столицу из других городов сократилась, что, в частности, привело к уменьшению доли сделок по продаже квартир в Петербурге и покупке в Москве. Однако теперь количество запросов на подобные обмены растет, несмотря на то, что разница в стоимости жилья в двух городах составляет порядка 40-50 процентов.
Риелторы отмечают, что жители северной столицы продают свою недвижимость и покупают недорогое жилье в Москве или ближнем Подмосковье. Как правило, петербуржцы рассматривают варианты стоимостью от 3 до 7 миллионов рублей (с использованием собственных или заемных средств).
Переезжают в московский регион, в основном, молодые люди и семьи, в возрасте до 40 лет, которые уже проживают в столице или твердо намерены связать свое будущее с Москвой. Специалисты также обращают внимание, что жители Петербурга активно продают единственные квартиры (ранее чаще речь шла о продаже второго жилья).
По информации "Агентства развития и исследований в недвижимости", число россиян желающих купить квартиры в Петербурге также растет. При этом доля москвичей в общем объеме межрегиональных сделок несколько снизилась, но по-прежнему превалирует.
Большое число обменов проводится с участием жителей нефтегазовых регионов, в частности, Сибири. Cредств от продажи квартиры в регионах хватает на 30-40 процентов стоимости жилья в Петербурге.
