Инвестиционно-девелоперская компания "Фокс" планирует построить на 17 километре Волоколамского шоссе коттеджный поселок бизнес-класса "Артек". Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом на презентации проекта журналистам заявил его руководитель Игорь Панфилов.
Ранее данный проект был известен как "Нахабино Парк". Его реализация была приостановлена компанией из-за финансового кризиса. Позднее в "Фоксе" сменился состав акционеров и девелопер решил возобновить строительство поселка уже под новым названием. Также была проведена реконцепция проекта.
Площадь поселка составит 70 гектаров. В нем будет 273 участка площадью от 8 до 40 соток. Половина из них уже продана, а на оставшихся будут строиться коттеджи. Кроме того, в "Артеке" возведут 406 таунхаусов площадью до 160 квадратных метров с придомовой территорией. Также планируется создать объекты социальной инфраструктуры (детский сад и школа).
В разработке концепции проекта участвовали НИиПИ Генерального плана Москвы (подготовил генплан поселка), а также архитектурно-проектная мастерская "АПМ-Красногорск" (участвовала в реконцепции поселка) и "Группа Арк" (разработала проекты таунхаусов).
Строительство первой очереди таунхаусов (82 дома) начнется в апреле и завершится к концу года. Полностью проект планируется реализовать к 2015 году. В дальнейшем "Фокс" намерена освоить прилегающий к "Артеку" участок площадью 140 гектаров. Здесь предполагается строительство жилья и объектов инфраструктуры.
На сегодняшний день девелопер инвестировал в инженерную инфраструктуру поселка 15 миллионов долларов (общие вложения в инфраструктуру составят около 30 миллионов долларов). На строительство таунхаусов пойдет 50-60 миллионов долларов. По словам Панфилова, финансирование проекта идет за счет средств акционеров и денег от продаж (партнером по продажам является компания "Инком"). Он также отметил, что все долги перед Сбербанком, который ранее финансировал строительство "Нахабино Парк", нынешними акционерами погашены.
