Cтоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на летний период в Москве, составляет 50 тысяч рублей в месяц. Как говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость", такая сумма сопоставима со средней ценой предложений на длительный срок.
По данным риелторов, за 50 тысяч до конца августа сдается "двушка" с евроремонтом, мебелью и бытовой техникой, расположенная в сталинском доме рядом с метро "Улица 1905 года". Общая площадь квартиры составляет 54 квадратных метра (кухня - 10 "квадратов"). Средняя цена двухкомнатной квартиры, сдающейся на лето, составляет 38 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что рынок аренды "сезонных" квартир, сдаваемых на летний период, составляет не более 15 процентов от общего объема предложения или около 5000 квартир. Как правило, речь идет о жилье, которое имеет необходимый, но не всегда достаточный набор атрибутов для комфортной жизни: мебель, элементарную бытовую технику, скромную отделку и относительно удачное местоположение. С учетом этих факторов, аренда таких квартир стоит на 10-20 процентов ниже среднерыночного показателя стоимости найма.
Согласно обзору, по состоянию на начало июня в сегменте долгосрочной аренды средняя стоимость найма однокомнатной квартиры составляет 28,9 тысячи рублей в месяц. Аренда "двушки" обойдется в 39,7 тысячи рублей в месяц, "трешки" - 54,8 тысячи рублей в месяц. Жилье более дорогих сегментов можно снять минимум за 44,3 тысячи рублей в месяц.
По информации агентства недвижимости DOKI, в настоящее время однокомнатную квартиру "эконом-класа" в столице можно снять за 25-27 тысяч рублей, двухкомнатную - за 30-33 тысячи рублей в месяц. Лидером по дешевизне среди московских округов является Зеленоград, где цены стартуют от 15 тысяч рублей за "однушку". Дешевые варианты предлагаются в районах, расположенных за МКАД, в частности, в Восточном, Некрасовке и Бутово.
Аналитики компании говорят, что максимально дешево в Москве можно снять сезонное жилье - на 5-6 месяцев. При этом получить дисконт от собственника можно в нескольких случаях: малогабаритная квартира, новостройка без отделки, предоплата сразу за 6-12 месяцев, в двухкомнатной квартире одна комната закрыта, квартира одновременно выставлена на продажу
