В мае активность арендаторов на рынке загородной недвижимости Подмосковья начала снижаться, что привело к падению спроса на 6 процентов по отношению к апрелю. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", предложение "загородки" при этом выросло почти на четверть.
По данным аналитиков, максимальный спрос среди арендаторов в мае пришелся на коттеджи стоимостью 1000-3000 долларов в месяц (спрос превысил предложение три раза). При этом доля домов в данном ценовом диапазоне составляет 56 процентов в общем объеме предложения. Наименьшей популярностью пользовались домовладения арендной стоимостью5000-10000 долларов и свыше 10 тысяч долларов. Предложений по таким ценам на рынке также немного.
Согласно обзору, больше всего коттеджей в аренду мае предлагалось на юго-западном из западном направлениях Подмосковья (в совокупности около 40 процентов). Менее всего арендаторв интересовал восток области (3 процента запросов).
Ставки найма на направлениях-лидерах в среднем составили 89 тысяч рублей и 120,6 тысячи рублей соответственно, а к востоку от Москвы - 63,7 тысячи рублей. Средние ставки в поясе удаленности 10-19 километров от МКАДа в мае были зафиксированы на уровне 83,7 тысячи рублей в месяц, в радиусе 20-29 километров - 76,1 тысячи рублей, в поясе 30-49 километров - 71,2 тысячи рублей.
Эксперты рынка отмечают, что в июне подобрать вариант на лето реально, но все лучшие предложения в соотношении цена-качество уже разобраны. По данным аналитиков,
в этом году сезонный спрос на загородную аренду был выше показателей прошлого года на 15 процентов.
