В июне 2012 года наиболее низкая средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке новостроек ближнего Подмосковья (10-километровая зона от МКАД) была зафиксирована в городе Железнодорожный. Как говорится в исследовании компании "Домус финанс", "квадрат" там предлагался за 64,9 тысячи рублей.
Согласно обзору, за месяц средняя цена на первичном рынке Железнодорожного снизилась на 0,7 процента. Всего покупателям предлагалось 88,2 тысячи квадратных метров жилья, что на 10,1 процента больше, чем в мае.
Вторую строчку занимает Балашиха, где средняя стоимость "квадрата" в июне снизилась на 1 процент до 65 тысяч рублей. Объем предложения в этом городе вырос на 2,3 процента и достиг 198,4 тысячи квадратных метров.
На третьей позиции оказался Подольск. Там в прошлом месяце квадратный метр подорожал на 1,1 процента до 70,8 тысячи рублей. На продажу было выставлено 221,8 тысячи квадратных метров жилья в новостройках (-1,7 процента за месяц).
По информации экспертов, самые дорогие новостройки ближнего Подмосковья по-прежнему находятся в городе Реутов. В июне средневзвешенная цена квадратного метра там увеличилась на 0,6 процента и составила 95,8 тысячи рублей. Всего в Реутове покупателям предлагалось 17,7 тысячи "квадратов" жилья (-0,9 процента).
На второй строчке расположился город Московский, где средняя цена квадратного метра увеличилась на 2,2 процента и составила 92 тысячи рублей. Объем предложения "первички" вырос на 4,2 процента и составил 36,4 тысячи квадратных метров. Как отмечают аналитики, Московский - самый динамично дорожающий город ближнего Подмосковья и вскоре может догнать Реутов. В частности, это связано с тем, что с 1 июля город вошел в состав "новой" Москвы.
Замыкает тройку лидеров Красногорск (-0,9 процента до 86,2 тысячи рублей). Всего на продажу в июне было выставлено 169,8 тысячи "квадратов" строящегося жилья, что на 5,7 процента превышает показатель мая.
По данным специалистов, в целом средняя стоимость "квадрата" в новостройках ближнего Подмосковья снизилась в июне на 0,7 процента и составила 74,2 тысячи рублей. Объем предложения вырос на 4,5 процента до 1,041 миллиона квадратных метров.
В компании "Азбука Жилья" ранее сообщали, что за полгода новостройки Московской области подорожали в среднем на 5,4 процента (до 67,5 тысячи рублей). Июньский рост цен оценивался в 1,8 процента.
