В июне текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла по сравнению с июнем 2011 года на 21 процент и составила 10335 долларов за квадратный метр. Об этом говорится в исследовании компании RRG.
Как отмечают аналитики, офисы за пределами Садового кольца за год подорожали на 17 процентов до 4193 долларов за "квадрат". По отношению к маю 2012 года помещения как в центре столицы, так и в периферийных районах города выросли в цене на 1 процент.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца снизился по сравнению с маем на 13 процентов по количеству (-9 процентов за год) и на 11 процентов по общей площади (-28 процент за год). За пределами Садового Кольца этот показатель уменьшился на 7 процентов как по количеству, так и по общей площади (снижение за год составило 3 и 6 процентов соответственно).
Всего в июне на рынке экспонировалось 515 объектов общей площадью 1,210 миллиона квадратных метров и стоимостью 6,167 миллиарда долларов, из них 171 объект - внутри Садового кольца и 344 объекта - за его пределами.
В компании Penny Lane Realty отмечали, что стоимость квадратного метра в столичных офисах выросла за первое полугодие на 8-10 процентов. Эксперты объясняли это уменьшением объемов нового строительства, отменой существующих инвестконтрактов и сложностями с оформлением новых строек.
