На рынке новостроек Москвы средняя доллароваяцена квадратного метра, рассчитанная без учета предложений в центре столицы, за год ( с июля по июль) снизилась на 7,4 процента, а в рублях выросла на 5,9 процента. На начало августа стоимость "квадрата" составила 4969 долларов (158,9 тысячи рублей). Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".
Эксперты отмечают, что средняя цена квадратного метра в кирпичных новостройках столицы за счет открытия продаж в "демократичных" проектах Loft-апартаментов в комплексах на востоке и северо-востоке города в июле снизилась на рекордные 30,6 процента и составила 265 тысяч рублей.
Cтоимость квадратного метра в панельных домах снизилась на 2 процента до 130,1 тысячи рублей. Монолитные новостройки за месяц подешевели на 9,3 процента (389,3 тысячи рублей).
Согласно обзору, стоимость "квадрата" на первичном рынке с учетом элитных предложений в Центральном округе по итогам июля составила 404,8 тысячи рублей (падение за месяц составило 6 процентов). За год в рублях цены выросли на 58,5 процента, а в долларах - на 38,7 процента.
Наибольший рост на рынке "первички" в июле зафиксирован в Юго-Западном и Северо-Восточном округах. Снижение цен было отмечено в Северном и Центральном округах.
В июле поднялись в цене двухкомнатные квартиры. Остальные типы квартир подешевели.
По данным экспертов, число квартир в новостройках, выставленных на продажу в июле, составило 5903 штуки. За месяц объем предложения сократился на 8,8 процента, за год на - 22,2 процента.
