В июле текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы снизилась на 6 процентов и составила 9728 долларов за квадратный метр. Офисы за пределами Садового кольца за месяц подешевели на 2 процента до 4096 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании RRG.
Как отмечают аналитики, за год (с июля 2011 года) стоимость объектов внутри Садового кольца увеличилась на 11 процентов. За его пределами офисы за год подорожали на 12 процентов.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца снизился на 5 процентов по количеству и на 6 процента по общей площади (-11 и -28 процентов за год). За пределами центра эти показатели сократились на 3 и 4 процента соответственно (-4 и -10 процентов за год).
Всего в июле на рынке экспонировалось 496 объектов общей площадью 1,166 миллиона квадратных метров и стоимостью 5,7 миллиарда долларов, из них 161 объект внутри Садового кольца и 335 объектов - за его пределами.
Специалисты компании Penny Lane Realty ранее сообщали, что в первом полугодии квадратный метр в столичных бизнес-центрах подорожал на 8-10 процентов. По мнению аналитиков, рост цен, в частности, связан с уменьшением объемов нового строительства и отменой ряда проектов.
