Госкорпорация "Олимпстрой" разработала "типовое соглашение", которое будет заключено с каждым инвестором в олимпийские объекты. Как пишут "Ведомости" сейчас "Олимпстрой" обсуждает текст договора, состоящего из 13 страниц и 24 приложений, с Минрегионом.
По этому документу на плечи инвестора ложатся практически все обязательства по выполнению работ на объекте, включая проведение археологических исследований, оценку сейсмоустойчивости района и обеспечение рабочими местами и "круглосуточной технологической связью" представителей госкорпорации. О ходе всех работ сотрудники госкорпорации будут сообщать каждый день до 18 часов.
Инвестор оплачивает авторский и технический надзор, сотрудников которого нанимает "Олимпстрой". Также госкорпорация требует от инвестора банковскую гарантию в сумме 10 процентов от стоимости стройки и проекта, либо страховку 10 процентов от стоимости проектирования, что будет являться гарантией от "ненадлежащего исполнения".
За нарушение сроков инвестора могут оштрафовать. За срыв сроков - пени в 0,1 процента от стоимости проекта за день просрочки (но не больше 10 процентов от цены проекта), за не представленные вовремя отчеты - 0,01 процента (но не больше 3 процентов от стоимости всего проекта).
В случае нарушения условий договора госкорпорация вправе расторгнуть его, просто уведомив об этом инвестора. В этом случае инвестор должен оплатить отбор нового инвестора, возместить затраты на работы, которые утратили ценность, и др. А госкорпорация возмещает инвестору стоимость уже построенного.
Инвесторы, опрошенные изданием, считают, что такие меры вряд ли будут применены. "Их легко можно будет опротестовать, они не очень законны", - приводят "Ведомости" слова одного из девелоперов.
