Стали известны первые арендаторы площадей Курского вокзала, которых компания Mirax Group, осуществляющая модернизацию транспортного узла, отобрала в результате конкурса. Победителями стали "Евросеть", "Кофе Хаус", "Антуриум" (группа компаний Аркадия Новикова), "Л'Этуаль", "Пресс-хаус" и другие известные компании, сообщают "Ведомости".
За квадратный метр площади на Курском торговцы и рестораторы готовы платить от 20,5 тысяч рублей до 180 тысяч рублей в год (в зависимости от размера арендуемой площади). Прежние арендаторы вокзала платили 10-12 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Напомним, что в апреле РЖД уведомила предыдущих арендаторов Курского вокзала о расторжении договоров. По словам председателя правления Mirax Group Максима Привезенцева, конкурс по отбору новых арендаторов был объявлен 15 апреля, было подано 368 заявок. В настоящее время распределены 66 участков из 118.
В частности, "Евросеть" арендует три точки по 106,1-117,9 тысяч рублей за метр, "Кофе Хаус" откроет кофейню на 28 квадратных метров (ставка - 116,5 тысяч рублей за метр). Аналитики называют размер ставок соответствующим рынку.
Арендаторам, отобранным Mirax, предстоит внести свой вклад в реконструкцию Курского вокзала. "Ростик групп" (получит 441 квадратный метр) обещает инвестировать 35,1 миллиона рублей, "Кофе Хаус" 3,5 миллиона рублей., ООО "Антуриум" (329 квадратных метров) - 12 миллионов рублей. Срок окупаемости инвестиций составит 2,5 3 года.
По словам Привезенцева, Mirax планирует закончить модернизацию в сентябре. Тогда же арендаторы смогут открыть свои точки, но договоры аренды будут подписаны в конце июля. В результате реконструкции арендуемая площадь вокзала увеличится примерно на 30 процентов - с 5,5 до 6 тысяч квадратных метров (также будет введена тысяча квадратных метров под склады).
