Москва занимает 4 место в мире по стоимости 1 квадратного метра элитной жилой недвижимости по итогам 2008 года. Об этом говорится в предоставленном "Ленте.Ру-Недвижимость" совместном исследовании Knight Frank и Citi Private Bank.
При подсчете использовался мировой индекс элитной недвижимости Knight Frank (The Knight Frank Prime International Residential Index, PIRI). Согласно данным компании, самое дорогое элитного жилье в Монако, где стоимость квадратного метра составляет 50 тысяч евро. На втором месте Лондон со средней стоимостью элитной недвижимости 28 тысяч евро за квадратный метр. Третье место занимает Манхэттен, где средняя стоимость элитного жилья оценивается в 16,5 тысяч евро за квадратный метр. Москва в рейтинге занимает четвертое место стоимость элитной недвижимости в российской столице составляет 16,2 тысячи евро за квадратный метр.
При этом в рейтинге городов мира, наиболее значимых и предпочтительных для проживания, Москва занимает только 20 место.
В исследовании также говорится, что по темпам роста цен на элитное жилье столица России находится на 6 месте с показателем 13,1 процента в год. При этом в конце прошлого года было отмечено снижение цен на элитное жилье в Москве. Аналитики отмечают, что отрицательная ценовая динамика во многом основана на скидках, которые начали предлагать застройщики. А на вторичном рынке элитного жилья значительного снижения цен отмечено не было - имели место лишь единичные случаи, когда у собственника менялась финансовая ситуация.
Мировой индекс элитной недвижимости Knight Frank отслеживает ситуацию на международных рынках элитной жилой недвижимости и включает более 100 городов. Для его формирования используются данные выборки жилой недвижимости в наиболее популярных у покупателей регионах. При оценке учитывается колебание цен, стоимость аренды и объема прибыли.
