Московские риелторы за год заработали на сделках купли-продажи и обмена (альтернативные сделки) 7,2 миллиарда рублей, что на 42 процента меньше показателей 2008 года. Об этом говорится в исследовании аналитического центра агентства недвижимости DOKI .
Согласно обзору, всего в прошлом году в столице было заключено 55,674 тысячи сделок с недвижимостью. Из них на долю крупных агентств пришлось 46 процентов. Остальные сделки были проведены частными риелторами или без участия агента по недвижимости.
По данным аналитиков, средняя стоимость риелторских услуг при продаже жилья по итогам года упала на 44,2 процента до 3,4 процента от стоимости объекта недвижимости. Минимальная стоимость услуг агента в 2008 году составила 1,2 процента, максимальная 6 процентов. В 2008 году средняя маржа риелтора оценивалась в 6,2 процента.
В исследовании также говорится, что на рынке аренды квартир средняя стоимость услуг риелтора снизилась по итогам года на 26 процентов.
Эксперты отмечают, что в прошлом году частные риелторы отвоевали огромную долю рынка у агентств недвижимости. Прежде всего, этом было связано с тем, что "частники" предлагали более низкие цены. Кроме того, многие агентства специализируются на продаже жилья дорогих сегментов, а в условиях кризиса основной спрос со стороны покупателей сосредоточен в эконом-классе.
