Московская компания "Импекс" планирует застроить офисными и гостиничными площадями территорию бывших казарм Гренадерского лейб-гвардии полка в районе Петроградской набережной в Петербурге. Как сообщает компания NAI Becar (разрабатывает концепцию проекта), один из офисов разместится в здании конюшен.
Провести реконструкцию конюшен в Казарменном переулке девелоперу разрешили при условии сохранения архитектурного облика и габаритов здания. В связи с этим проект предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также оснащение здания современными инженерными системами. После реконструкции конюшни превратятся в офисный центр класса В.
В рамках развития территории казарм на свободном от построек участке также запланировано строительство восьмиэтажного многофункционального комплекса общей площадью 11,2 тысячи квадратных метров. МФК будет включать в себя офисный центр, трехзвездочный отель на 50 номеров и подземный паркинг.
Начало строительных работ намечено на первое полугодие 2011 года. Ввести все три объекта в эксплуатацию планируется во втором квартале 2013 года. Объем инвестиций в проект составит 15 миллионов долларов. Окупить затраты девелопер намерен за семь лет. В "Импексе" не исключают возможность привлечения соинвесторов и кредитных средств для реализации проекта.
Руководитель проектов компании "Импекс" Иван Морозов сообщил газете "Коммерсант Санкт-Петербург", что все здания на территории казарм являются памятниками федерального значения. По его словам, чтобы упростить процесс согласований девелопер намерен добиться понижения статуса до памятника местного значения.
