Количество сделок по аренде элитной жилой недвижимости в Москве в июне 2010 года по сравнению с июнем прошлого года выросло на 40 процентов. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
По мнению аналитиков компании, это связано с возвращением на работу в столицу высококвалифицированных сотрудников из дальнего зарубежья (экспатов). По данным исследования, в первом полугодии 2010 года на иностранцев приходилось 67 процентов спроса на элитную московскую недвижимость.
В то же время, несмотря на существенное увеличение интереса экспатов к найму элитного жилья в Москве, объем сделок по итогам первого полугодия не достиг прошлогоднего показателя. Эксперты связывают это с тем, что по большинству апрельских и майских запросов экспатов договоры будут заключены не раньше июля-августа. Как говорится в сообщении, наибольшим спросом в январе-июне 2010 года пользовались квартиры с арендной ставкой до 6000 долларов в месяц (около 66 процентов от общего спроса).
По данным компании, рынок продолжает испытывать дефицит жилья повышенной комфортности. В прошлом месяце объем предложения на рынке элитной аренды оказался на 31 процент ниже, чем в июне 2009 года. По итогам первых шести месяцев 2010 года наибольший объем высокобюджетных квартир предлагался в аренду в низком ценовом сегменте до 4000 долларов (около 43 процентов от общего предложения).
В целом же, по подсчетам аналитиков, средняя стоимость предложения на рынке элитной недвижимости в июне 2010 года подорожала по сравнению с июнем 2009 года на 12 процентов и составила 6010 долларов за месячную аренду жилья. Средний бюджет квартиры, запрашиваемый арендатором, за аналогичный период вырос на 11 процентов (5890 долларов в месяц).
В мае эксперты отмечали, что средний бюджет сделок по аренде дорогостоящего жилья вырос на шесть процентов до 6820 долларов в месяц. При этом средняя цена предложения составила 6080 долларов.
