Несмотря на сезон летних отпусков и аномальную жару, спрос на рынке первичного жилья Московской области остается на достаточно высоком уровне, что подтверждается количеством сделок. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ".
По данным аналитиков, наибольший интерес покупатели проявляют к новостройкам эконом-класса в минимальном удалении от МКАД, которые уже готовы для проживания или находятся на завершающей стадии строительства. Стоимость квадратного метра в этих домах составляет 70-90 тысяч рублей.
Согласно обзору, объем предложения "первички" в области в июле сократился на два процента до 496 объектов. В квадратных метрах предложение составило 2,337 миллиона квадратных метров.
Эксперты отмечают, что с начала года средняя стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках снизилась на 1,3 процента, в долларах цена "квадрата" упала на 3,3 процента. В июле уровень рублевых цен изменился незначительно - на 0,8 процента и составил 62,7 тысячи рублей за квадратный метр. Цены в долларах увеличились на 2,5 процента до 2045 долларов.
В исследовании также говорится, что около 40 процентов сделок на первичном рынке Подмосковья осуществляется с помощью ипотечного кредитования.
