За три квартала 2010 года петербургские банки выдали ипотечных кредитов на 8,7 миллиарда рублей, что в два раза превышает аналогичный показатель 2009 года. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на данные ОАО "Санкт Петербургское ипотечное агентство".
До кризиса объемы выдачи ежегодно увеличивались в 2-3 раза, однако в четвертом квартале 2008 и первом квартале 2009 года поквартальное снижение составило около 60 процентов. Затем падение остановилось, а во втором полугодии прошлого года объем ипотечного кредитования вырос на 30-40 процентов. Средняя сумма кредита в настоящее время составляет 1,9 миллиона рублей (в 2008 году - 2,53 миллиона).
Доля ипотеки в общем числе сделок выросла до 9,5-10 процентов по сравнению с 8 процентами в 2009 году. Самым крупным игроком на ипотечном рынке Петербурга остается Сбербанк, на который приходится больше половины выданных кредитов. Около 90 процентов кредитов выдается в российской валюте.
По мнению участников рынка, оживление на рынке ипотечного кредитования связано с общей стабилизацией экономики, реализацией отложенного спроса и снижением стоимости кредита (за год ставки снизились с 17-18 до 12-13 процентов годовых в рублях и с 15 до 10,5 процентов в валюте). По прогнозам аналитиков, в четвертом квартале темпы роста объемов кредитования сохранятся на уровне в 30 процентов.
В августе 2010 года вице-президент петербургского филиала ВТБ24 Михаил Иоффе спрогнозировал, что рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень не раньше 2012 года. По его словам, при благоприятной экономической ситуации объем рынка ипотеки Петербурга в денежном выражении может составить в 2010 году 13-14 миллиардов рублей, а в 2011 году - 25-30 миллиардов рублей.
