Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы приняла решение перепрофилировать действующий бизнес-парк в Замоскворечье в элитный жилой комплекс. Об этом пишет газета "РБК daily".
Речь идет об офисных зданиях общей площадью 32 тысячи квадратных метров, расположенных на участке, ограниченном улицей Большая Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими переулками. Согласно решению ГЗК, в рамках редевелопмента территории данные помещения превратят в жилые дома с пристроенным детским садом. При этом жилой комплекс должен иметь габариты существующих зданий (6-7 этажей) без увеличения общей наземной площади объектов. Дополнительно собственник площадки сможет построить подземный паркинг примерно на 250 машиномест.
Владельцем бизнес-парка является ОАО "Телеком", которое, по данным участников рынка, связано с компанией "Промсвязьнедвижимость" ("ПСН") братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых. По информации издания, реализацией проекта по перепрофилированию офисов также займутся структуры "ПСН".
О различных вариантах перестройки бизнес-парка в Замоскворечье деловые СМИ писали в середине прошлого года. В частности сообщалось, что девелоперские структуры братьев Ананьевых намерены реконструировать деловой комплекс, сохранив его офисное назначение. Газета "Коммерсантъ" писала, что "Промсвязьнедвижимость" рассматривает возможность перепрофилирования офисов под жилье. Также сообщалось, что в ходе редевелопмента бизнес-парка "Телеком" планировал снести три здания в Спасоналивковских переулках и построить на их месте апарт-отель.
Компания "Промсвязьнедвижимость" была основана в 2000 году и специализируется на управлении недвижимостью и девелопменте. Компания управляет активами общей площадью 994 тысячи квадратных метров. Земельный банк "ПСН" составляет 5300 гектаров. По данным журнала Forbes, братья Ананьевы входят в 30 бизнесменов, которые больше всего зарабатывают на сдаче в аренду принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости.
