Эксперты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" провели исследование первичного рынка жилья Московской области и составили рейтинг самых популярных серий панельного домостроения. Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры в домах серии П-44Т от домостроительного комбината 1 (ДСК-1).
Как отмечают аналитики, данная серия отличается комфортными и эффективными планировочными решениями. Площадь квартир в таких домах колеблется от 37,7 до 85,6 квадратных метров (кухня - 7-12,5 "квадратов"). Фасады зданий отделываются плиткой со стилизацией "под кирпич".
На втором месте по популярности находятся дома серии КОПЭ (ДСК-2). Площадь квартир в домах серии КОПЭ-М Парус составляет от 38 до 105,9 квадратных метров, в проектах серии КОПЭ-Башня - от 43,6 до 133,4 квадратных метров (кухня - 10-14,5 "квадратов"). Высота потолков составляет 2,8 метра. Дома частично отделаны плиткой, частично - под покраску.
Третью строчку заняла серия П-3М (ДСК-3), которая отличается большим выбором разнообразных планировок. Площадь квартир здесь варьируется от 34,8 до 110,2 квадратных метров. Отделка фасадов выполняется под покраску.
Серия П-111М (комбинаты "480 КЖИ" и "100 КЖИ") расположилась на четвертой позиции. Она также предлагает разнообразные планировочные решения и большой выбор вариантов отделки фасада. Площадь квартир в домах этой серии варьируется в диапазоне от 42,6 до 106,9 квадратных метров. Замыкает рейтинг серия И-155 (ГК "СУ-155"). Серия имеет несколько модификаций, что позволяет возводить дома с разным набором и площадью квартир в соответствии с потребностями рынка. Площадь квартир составляет от 37 до 126,3 "квадратов".
По данным экспертов, в настоящее время доля панельных домов на первичном рынке превышает 43 процента. Расчетный срок эксплуатации старых панельных домов составляет 40-50 лет. Заявляемый срок эксплуатации новых панельных серий - 50-70 лет (в некоторых сериях - до 150 лет). Для всех панельных домов предусмотрена необходимость проведения капитального ремонта каждые 20-25 лет.
Ранее холдинг "МИЭЛЬ" сообщал, что в феврале средняя цена предложения на рынке новостроек Подмосковье увеличилась на 1,3 процента и составила 68,4 тысячи рублей за квадратный метр. В долларовом эквиваленте стоимость "квадрата" увеличилась на 6,7 процента до 2288.
