В первом полугодии инвестиции в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) снизился на 60 процентов по сравнению с тем же периодом 2011 года. Как говорится в обзоре консалтинговой компании CBRE, падение связано с нестабильной экономической ситуацией в ряде европейских стран и уменьшением числа качественных премиальных активов.
По данным консультантов, по итогам шести месяцев объем вложений в объекты коммерческой недвижимости в ЦВЕ составил почти 2,1 миллиарда евро. При этом 83 процента сделок пришлось на Россию и Польшу. Наиболее существенное снижение отмечено в Румынии и Чехии.
Согласно обзору, объем инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости также снизился. Как и в ЦВЕ, инвесторы стараются фокусироваться на активах высокого качества с высокой заполняемостью и стабильным составом арендаторов. Однако предложение таких объектов в настоящее время ограничено.
Компания Cushman & Wakefield оценивает полугодовой объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости России в 4,2 миллиарда долларов (на 7 процентов ниже показателя за аналогичный период 2011 года). Аналитики прогнозируют, что всего в 2012 году в торговый, офисный и складской сектора будет вложено 7 миллиардов долларов. Аналитики компании Jones Lang LaSalle, в свою очередь, сообщали, что объем сделок в этом сегменте рынка за полгода составил 1,780 миллиарда долларов.
