В третьем квартале 2012 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано около 20 квартир, еще 30 объектов было продано на вторичном рынке. Об этом говорится в исследовании компании "Новое Качество".
Как отмечают аналитики, в настоящее время совокупный объм предложения элитной "первички" составляет 780-830 квартир. Во вторичном сегменте данный показатель оценивается в 650-700 объектов.
По словам аналитиков, осенью рынок "элитки" оживился после летнего затищья, однако ажиотажа на нем не наблюдалось. Средний бюджет покупки не изменился и колеблется от 40 до 50 миллионов рублей за квартиру. Наибольшим спросом пользуются объекты площадью 80-150 квадратных метров.
Согласно обзору, на конец сентября средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках составляет 20 тысяч долларов. "Вторичка" предлагается в среднем за 26,3 тысячи долларов за "квадрат". По прогнозу экспертов, к концу текущего года эти показатели достигнут 20,2 и 26,7 тысячи долларов соответственно.
Компания Contact Real Estate ранее сообщала, что в третьем квартале только на первичном рынке "элитки" Центрального административного округа Москвы заключили 51 сделку, что на 40 процентов меньше, чем во втором квартале. В июле-сентябре было реализовано 12,9 тысячи квадратных метров общей стоимостью 158,3 миллиона долларов. Всего за первые девять месяцев было продано элитной "первички" на 929 миллионов долларов.
Специалисты отмечали, что квадратный метр в элитных новостройках за три месяца подорожал на 4 процента до 16,5 тысячи долларов. Средняя цена "квадрата" на вторичном рынке
на начало октября составляла 21,2 тысячи долларов.
