В скором времени в Москве могут быть разморожены несколько десятков крупных строительных проектов. Как пишет газета "Ведомости", для этого Мосгордума по просьбе мэра столицы Сергея Собянина планирует внести в Госдуму законопроект об изменении Градостроительного кодекса.
По данным издания, Москва предлагает разрешить застройщикам, заключившим инвестсоглашения с московскими или федеральными властями до 30 декабря 2007 года, получить землю без проведения торгов. Заключить договоры компании должны до 30 декабря 2011 года.
Согласно федеральному законодательству, с 2005 года застройщики могут получать землю для строительства жилья исключительно на торгах. Из-за этого была приостановлена реализация 85 ранее заключенных инвестиционных контрактов на строительство жилья - договоры аренды по ним не оформлялись. "Ведомости" отмечают, что речь идет минимум о 800 тысячах квадратных метров жилья, которые планировалось возвести на месте ветхих домов.
При этом для застройщиков, с которыми соглашения были заключены до 30 декабря 2004 года, мэрия сделала исключение. До 30 декабря 2007 года они могли получить землю без конкурса, хотя формально не имели такой возможности.
Участники рынка отмечают, что внесение поправок в Градостроительный кодекс позволит избежать выплаты компенсаций инвесторам.
В апреле 2010 года Минрегион РФ сообщал, что в Москве застройщикам приходится преодолевать огромное количество административных барьеров. По данным министерства, для согласования строительных работ в столице нужно получить разрешения от 40 инстанций.
