За 2009 год число иностранцев, приобретающих элитную недвижимость на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, увеличилось в шесть раз по сравнению со средними показателями за последние четыре года. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
По оценкам экспертов, с октября 2009 по ноябрь 2010 года общая сумма сделок по продаже элитной недвижимости в московском регионе с участием иностранных граждан составила не менее 750 миллионов долларов.
Две трети из них были потрачены на приобретение загородного жилья и земельных участков в районе Рублевки в поселках Жуковка, Барвиха, Горки-2. Оставшаяся треть сделок приходится на покупку элитной жилой и коммерческой недвижимости в Москве. В частности, во втором полугодии 2010 года иностранцами было приобретено около 3000 квадратных метров в комплексе "Москва-Сити".
Аналитики отмечают, что цены на элитную загородную недвижимость и земельные участки пока не вернулись на докризисный уровень. Многие объекты в ближайшее время будут расти в цене, поэтому сделки также рассматриваются зарубежными гражданами как выгодные инвестиции.
В ноябре компания Penny Lane Realty опубликовала рейтинг наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в загородное жилье направлений Подмосковья. Первое место в списке занимает Минское шоссе, второе - Киевское шоссе, третье - Новорижское направление, четвертое - Рублевское шоссе, пятое - Дмитровское шоссе. По данным экспертов, в последнее время количество людей, желающих инвестировать в подмосковные дома, существенно увеличилось. Инвестиционный потенциал загородной недвижимости на первичном рынке в качественных поселках на этапе строительства доходит до 30 процентов. На вторичном рынке этот показатель может достигать 50 процентов.
