В Санкт-Петербурге необходимо провести масштабный пересмотр ранее утвержденных проектов планировки территорий (ППТ) для строительства объектов недвижимости. Об этом в интервью газете "РБК daily" заявил глава городского комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Сроки проведения проверки Семененко не назвал. По его словам, за последние два года городом были одобрены ППТ на строительство 40 миллионов квадратных метров жилья при том, что жилой фон Петербурга насчитывает всего112 миллионов "квадратов". "В крайней спешке готовилась эта стройка, которая в силу своих масштабов ключевым образом повлияет на облик Петербурга. Нельзя застраивать город по таким проектным документам", - подчеркнул чиновник.
Семененко отметил, что власти надеялись, что крупные проекты планировки обеспечат развитие городских территорий. "А в реальности мы получили планы застройки участков. Говоря о среде проживания, я бы выразился так: там ее просто нет. Мы считали, что рынок многое отрегулирует сам. Один проект комплексного освоения территории начнет конкурировать с другим, бороться за качество, а когда их будет пять, потом десять, люди получат по-настоящему комфортную городскую среду. Ничего подобного у нас не происходит", - сказал он.
Глава комитета сообщил, что сейчас власти проводят выборочную проверку запланированных строек, в рамках которой изменяются функциональное назначение проектов. По его словам, решения принимаются в пользу зеленых зон, школ, учреждений здравоохранения, спортивных и других соцобъектов. "Мы начинаем борьбу за качество среды проживания в городе", - пояснил он, добавив, что точечной ревизии для города недостаточно.
Ранее петербургские СМИ сообщали, что в настоящее время в Смольном "зависли" около 200
проектов планировки территорий.
Ревизия, аналогичная планируемой в Петербурге, с конца 2010 года осуществляется в Москве. Тогда мэр столицы Сергей Собянин потребовал проверить 1175 инвестсоглашений на строительство 40 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения. В прошлом году мэрия отменила проекты площадью 8,2 миллиона "квадратов". Часть строек была уменьшена, часть изменена в плане функционального назначения. По состоянию на март чиновникам оставалось проверить 300 контрактов. По мнению экспертов и участников рынка, такая же проверка может в скором времени начаться и в Подмосковье.
