Эксперты компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" проанализировали предложение квартир рядом с некоторыми престижными вузами Москвы и составили рейтинг стоимости подобного жилья. Дешевле всего обойдется квартира рядом с расположенным в Выхино Государственным университетом управления.
Согласно обзору, цены на квартиры рядом с этим вузом начинаются от 4,9 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести однокомнатную квартиру на Рязанском проспекте общей площадью 33 квадратных метра (кухня - 6 "квадратов"). Жилье находится на первом этаже девятиэтажного панельного дома.
По информации аналитиков, самая недорогая квартира рядом с Московским государственным институтом международных отношений стоит 5,8 миллиона рублей. Это "однушка" площадью 32 квадратных метра на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Лобачевского.
Как отмечают аналитики, минимальная стоимость квартиры недалеко от МГУ имени Ломоносова составляет 6,1 миллиона рублей. Однокомнатная квартира (31 квадратный метр) на третьем этаже кирпичной пятиэтажки расположена на Мосфильмовской улице. Самая недорогая квартира по соседству с Московским государственным техническим университетом имени Баумана обойдется в 6,2 миллиона рублей. Это однокомнатная квартира площадью 29 "квадратов" на Большой Почтовой улице.
Стоимость жилья рядом с Российским экономическим университетом имени Плеханова начинается от 6,5 миллиона рублей ("однушка" площадью 33 квадратных метра на последнем этаже восьмиэтажного кирпичного дома на Люсиновской улице). Стоимость жилья неподалеку от главного здания Высшей школы экономики, которое находится на Мясницкой улице, составляет не менее 8-8,2 миллиона рублей. За эти деньги можно найти однокомнатную квартиру, площадью 37-40 "квадратов" в домах старого фонда.
По словам специалистов, активность на рынке квартир для студентов начинается в конце мая, а пик спроса в этом сегменте приходится на август, сентябрь и октябрь. Эксперты подчеркивают, что в первую очередь стоимость жилья зависит от района, качества дома, метража и уровня квартиры. Однако соседство со знаковыми столичным вузами также влияет на цену, поскольку близость престижного учебного заведения формирует стабильный спрос на такие предложения.
По информации московских риелторов, к увеличению стоимости квартир в столице могут привести такие факторы как, например, наличие поблизости водоемов, парков или вида на набережную.
